【一条工務店】入居後のトラブル！7年目にて多発した設備の故障事例とよくあるトラブル事例・対策について

こんばんは。Aoiです。

一条工務店「i-smart」に住み始めて7年目となりますが、今年は設備の故障が多く、不便な生活を強いられ、出費もかさみました。こういったトラブルは続くとよく言われますが本当にその通りだと思いました。

今回はどのようなトラブル、設備の故障が起きたのか、原因や修理費用等について紹介します。また、よくあるトラブル事例と予防処置についても紹介したいと思います。

いざ故障が起きると修理するのに出張費用や部品交換代でかなり高額になるケースがありますので、対策できるところはしっかりと行うことが大切だとつくづく感じました。

我が家の入居7年目で起きたトラブルについて
よくあるトラブル事例
まとめ：設備の定期点検、予防処置の対策が大事！

我が家の入居7年目で起きたトラブルについて

まずは我が家で今年立て続けに起きたトラブルについて紹介します。

エアコンの冷媒ガス漏れ、冷風が出ない

1階に使用しているエアコン（日立　白くまくん）ですが、今年のお盆頃、連日猛暑の中で冷風が出ないという事象が発生し、修理までの間、1週間近くエアコンが使えずに大変苦しい思いをしました。

日立修理業者に見てもらった結果、冷媒ガスが漏れていました。確かに、漏れる音がかすかに聞こえていました。

なぜ漏れてしまったのか、原因は不明ですが内部がかなり錆びていたため、経年結果と思われます。修理費用としては8万円ほどかかりましたが、内部洗浄もしてもらいほぼ新品状態となりましたので、これでまたしばらくは問題なく使えるはずです。

エコキュートの室外機内部より水漏れ

9月あたりからエコキュートのお湯の減りが早く感じていました。また、水道代が2割ほど上がったこと、水道メーターが水道使っていないのに微かに動いていることからエコキュートから水漏れが発生しているということに気づきました。エコキュートの室外機からは明らかに異音が発生しています。特に外に漏れているような箇所は見受けられませんでした。

三菱の修理業者に来てもらい見てもらった結果、室外機内部より水漏れしていることが発覚しました。持ち帰り修理となりました。代替機は置いてもらったので、お湯の使用は問題ありませんでした。

内部のガスクーラー、チャージパイプ交換となり、部品代と技術料合わせて9万円程かかりました。

7年目の故障発生については微妙な時期で10年以上全く問題ないお宅もあれば、2，3年で故障するお宅もあるそうです。

タンクレストイレ「アラウーノ」の流した水が止まらないときがある

1階に採用したタンクレストイレの「アラウーノ」ですが、たまに流した水が止まらないことがあります。業者を呼んでみてもらいましたが、修理不可でトイレを交換するしかないと言われました。タンクレストイレの弱点で、すべて一体化して複雑な構造となっているため、一部の故障でも修理が出来ずにすべて交換するケースが多いようです。

また、アラウーノは他メーカと比べて故障するタイミングが早いケースが多いとのことでした。他は10年程度は問題なく使用できるところ、6，7年で故障することが多いとの情報です。そういったことも考慮して選定するべきでした。

トイレ交換となると、20～30万円程の費用がかかってしまうので、そこまで発生頻度が高くないことから、現在はだましだまし使っています。

どうしても水が止まらない場合は以下の止水栓を回すことで水が止まる仕組みになっているということでしたので試してみたいと思います。